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Crédito Para Construcción De Vivienda En Terreno Propio México

¿Tienes un terreno propio y te gustaría construir tu casa? Si es así, el crédito para construcción en terreno propio es una excelente opción para ti. Con este crédito, podrás financiar hasta el 90% del costo de construcción de tu casa.

En este artículo, te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre los Crédito Para Construcción De Vivienda En Terreno Propio México , incluyendo los requisitos, los beneficios, el proceso de solicitud y los costos.

¿Existe un crédito para construcción de vivienda en terreno propio en México?

La respuesta corta es sí. Existen varios programas de crédito para construcción de vivienda en terreno propio en México. Estos programas están disponibles para personas de todos los niveles de ingresos, incluidos los trabajadores informales.

Requisitos para un crédito para construcción de vivienda en terreno propio en México

Los requisitos para un crédito para construcción de vivienda en terreno propio en México varían según el programa. Sin embargo, en general, los requisitos incluyen:

  1. Ser trabajador asalariado registrado en el Infonavit.
  2. Tener al menos 18 años cumplidos.
  3. Contar con un terreno propio ubicado en un área urbana.
  4. Tener un ahorro mínimo en tu Subcuenta de Vivienda de $10,000 pesos.

Beneficios

Crédito Para Construcción De Vivienda En Terreno Propio México
Crédito Para Construcción De Vivienda En Terreno Propio México

El crédito Infonavit para construcción en terreno propio ofrece una serie de beneficios, entre los que se incluyen:

  • Financiamiento de hasta el 90% del costo de construcción.
  • Tasa de interés fija y baja.
  • Plazo de amortización de hasta 20 años.
  • Opción de pago de aportaciones bimestrales.

Proceso de solicitud

Para solicitar el crédito Infonavit para construcción en terreno propio, debes seguir los siguientes pasos:

  1. Acude a un Centro de Servicios Infonavit (CESI) para iniciar tu trámite.
  2. Presenta los documentos requeridos, que incluyen:
    • Solicitud de crédito Infonavit.
    • Identificación oficial vigente.
    • Comprobante de domicilio.
    • Constancia de ingresos.
    • Escritura del terreno.
  3. El Infonavit evaluará tu solicitud y te notificará la resolución.

Costos

Los costos asociados al crédito Infonavit para construcción en terreno propio incluyen:

  • Comisión por apertura: $3,000 pesos.
  • Comisión por estudio de crédito: $1,500 pesos.
  • Seguro de vida: $1,500 pesos.
  • Seguro de daños: $1,500 pesos.

¿Cómo conseguir un crédito para construcción de vivienda en terreno propio en México?

Para conseguir un crédito para construcción de vivienda en terreno propio en México, debes ponerte en contacto con una institución financiera que ofrezca este tipo de crédito.

En la mayoría de los casos, deberás proporcionar documentación que demuestre tu identidad, tu estatus migratorio y tu capacidad para pagar el crédito.

La documentación requerida puede incluir:

  • Identificación oficial
  • Comprobante de ingresos
  • Constancia de empleo
  • Estado de cuenta bancario

Crédito Para Construcción De Vivienda En Terreno Propio México

Las opciones de crédito para construcción de vivienda en terreno propio en México incluyen:

  • Crédito Infonavit
  • Crédito Fovissste
  • Crédito bancario
  • Crédito de una institución financiera no bancaria

Crédito Infonavit

El crédito Infonavit es una opción de financiamiento disponible para trabajadores formales con al menos 1080 semanas de cotización.

El monto del crédito puede ser de hasta 1 millón 900 mil pesos, con un plazo de hasta 20 años.

Los requisitos para obtener un crédito Infonavit para construcción de vivienda en terreno propio son:

  • Tener un terreno propio
  • Ser trabajador formal con al menos 1080 semanas de cotización
  • No tener un crédito Infonavit vigente

Crédito Fovissste

El crédito Fovissste es una opción de financiamiento disponible para trabajadores del sector público con al menos 960 semanas de cotización.

El monto del crédito puede ser de hasta 3 millones 360 mil pesos, con un plazo de hasta 25 años.

Los requisitos para obtener un crédito Fovissste para construcción de vivienda en terreno propio son:

  • Tener un terreno propio
  • Ser trabajador del sector público con al menos 960 semanas de cotización
  • No tener un crédito Fovissste vigente

Crédito bancario

Los bancos también ofrecen créditos para construcción de vivienda en terreno propio.

Los montos y plazos de los créditos bancarios varían según la institución financiera.

Los requisitos para obtener un crédito bancario para construcción de vivienda en terreno propio suelen ser:

  • Tener un terreno propio
  • Tener un buen historial crediticio
  • Ofrecer una garantía hipotecaria

Crédito de una institución financiera no bancaria

Las instituciones financieras no bancarias también ofrecen créditos para construcción de vivienda en terreno propio.

Los montos y plazos de los créditos de las instituciones financieras no bancarias suelen ser más flexibles que los de los bancos.

Los requisitos para obtener un crédito de una institución financiera no bancaria para construcción de vivienda en terreno propio suelen ser:

  • Tener un terreno propio
  • Tener un buen historial crediticio
  • Ofrecer una garantía hipotecaria

Requisitos para obtener un crédito para construcción de vivienda en terreno propio

Los requisitos para obtener un crédito para construcción de vivienda en terreno propio, independientemente de la institución que lo ofrezca, suelen ser:

  • Ser mayor de edad
  • Tener un terreno propio
  • Tener un buen historial crediticio
  • Ofrecer una garantía hipotecaria

Consejos para conseguir un crédito para construcción de vivienda en terreno propio en México

Crédito Para Construcción De Vivienda En Terreno Propio México
Crédito Para Construcción De Vivienda En Terreno Propio México

Aquí tienes algunos consejos para ayudarte a conseguir un crédito para construcción de vivienda en terreno propio en México:

  1. Infórmate sobre las opciones disponibles. Existen varios programas de crédito para construcción de vivienda en México. Es importante que compares las opciones disponibles para encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades.
  2. Prepara tu documentación. Asegúrate de tener toda la documentación requerida antes de solicitar el crédito. Esto ayudará a agilizar el proceso de aprobación.
  3. Sé paciente. El proceso de solicitud de un crédito puede tardar varias semanas o incluso meses.

Recursos adicionales

  • Infonavit: El Infonavit ofrece un programa de crédito para construcción de vivienda en terreno propio llamado “Construyes tu Casa”.
  • Fovissste: El Fovissste ofrece un programa de crédito para construcción de vivienda en terreno propio llamado “Construye tu Hogar”.
  • Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI): La CONAVI ofrece información sobre los programas de crédito para construcción de vivienda en terreno propio disponibles en México.

Lee también: Requisitos Para Solicitar Un Crédito Bancario México

Conclusión

Conseguir un crédito para construcción de vivienda en terreno propio en México es posible. Sin embargo, es importante cumplir con los requisitos y preparar la documentación necesaria.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un crédito para construcción de vivienda en terreno propio en México?

El costo de un crédito para construcción de vivienda en terreno propio en México varía según el programa y el monto del crédito. En general, los créditos para construcción de vivienda tienen tasas de interés más bajas que los créditos para compra de vivienda.

¿Puedo perder mi crédito para construcción de vivienda en terreno propio en México?

En algunos casos, sí. Si no cumples con los términos del crédito, puedes perderlo. Por eso, es importante leer detenidamente los términos y condiciones del crédito antes de firmarlo.

¿Puedo construir una vivienda en cualquier terreno?

No. El terreno debe cumplir con los requisitos establecidos por el programa de crédito. En general, el terreno debe estar ubicado en una zona urbana o suburbana y debe tener acceso a servicios básicos, como agua, luz y drenaje.

 

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